固定资产折旧年限的最新规定2022和残值（固定资产折旧年限的最新规定2022残值率是多少）

房屋折旧年限的最新规定2022

(一)房屋、建筑物，为20年(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年(五)电子设备，为3年。

年最新规定汽车折旧年限为4年。除了税务主管部门、国务院财政的规定之外，对于房屋、建筑物的折旧最低年限是20年。如果是火车、机器、飞机、轮船以及其他的生产设备，则一般折旧最低年限是10年。

固定资产计算折旧最低年限如下：房屋、建筑物，为20年。飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年。与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年。

房屋折旧规定年限为20年。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。

固定资产折旧年限的最新规定2022

1、年最新规定汽车折旧年限为4年。除了税务主管部门、国务院财政的规定之外，对于房屋、建筑物的折旧最低年限是20年。如果是火车、机器、飞机、轮船以及其他的生产设备，则一般折旧最低年限是10年。

2、按照行驶的里程计算折旧，折旧额=原值（已经行驶的里程/预计使用里程）。

3、其条件和标准为： (1)中小微企业在2022年1月1日至2022年12月31日期间新购置的单位价值500万元以上的设备器具，可按一定比例一次性税前扣除。

固定资产折旧年限会计准则

办公家具折旧年限是5年，汽车折旧年限是4年；残值率外资企业10%，内资企业5%。

房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。折旧率：固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。

法律主观：2022年固定资产折旧年限如何计算企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：该固定资产的预计生产能力或实物产量。该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。

会计上目前没有具体规定折旧年限，只是一般认为使用年限应该大于12个月。

办公设备折旧年限是5年。折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。固定资产折旧年限，在相当长的时间里是按照物理耐用年限，即按固定资产经受物理磨损和自然磨损所能延续使用的时间确定的。